潍坊怎么才能贷8万公积金,潍坊怎么才能贷8万公积金呢

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  1. 潍坊住房公积金贷款能贷多少?
  2. 潍坊夫妻双方公积金能贷多少?

潍坊住房公积金贷款能贷多少?

住房公积金贷款额度的计算方法

贷款额度为以下三项计算的最小值:

1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

潍坊夫妻双方公积金能贷多少?

这主要取决于夫妻双方合计公积金余额!根据潍坊最新的公积金贷款政策,个人公积金贷款可以贷自身余额的二十倍,也就是说,如果余额有2万,那么就可以贷款40万,上不封底。

如果夫妻双方公积金余额合计起来,那么应该是可以贷很多的,建议楼主试试!

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